Tiềm năng là yếu tố quan trọng các nhà đầu tư cần chú ý khi lựa chọn bất động sản. Khu đất nền như nào được đánh giá là có tiềm năng? Ario xin tổng hợp một số kinh nghiệm, hy vọng có thể giúp nhà đầu tư hiểu rõ và lựa chọn tốt nhất. 

nha-dau-tu-mach-kinh-nghiem-kinh-doanh-bat-dong-san-hieu-qua-1585743535 (1)

Tiêu chí đánh giá bất động sản đất nền tiềm năng 

Bất động sản đất nền tiềm năng được đánh giá dựa trên rất nhiều tiêu chí, cụ thể như sau:

  • Vị trí dự án: Là yếu tố then chốt cần nhớ khi lựa chọn bất động sản đất nền. Những dự án đất nền nằm tại thị xã Phú Mỹ đang được đánh giá cao về khả năng đầu tư, thu lại lợi nhuận cao trong tương lai.

  • Tính pháp lý của đất nền: Cần có đầy đủ sổ đỏ, tính pháp lý rõ ràng. Không nên mua đất nền tại nơi đang có tranh chấp, chưa rõ về vấn đề pháp lý

  • Uy tín chủ đầu tư: Cần đảm bảo là đơn vị uy tín, đã phát triển nhiều dự án tương tự, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn

  • Tiềm năng đầu tư: Cần đáp ứng được nhu cầu của người mua về nơi ở hoặc đầu tư trong tương lai. Các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ trước khi mua, xác định bất động sản tiềm năng sẽ giúp tạo ra nhiều lợi ích đặc biệt trong tương lai

  • Quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ: Đảm bảo đáp ứng nhu cầu đời sống sinh hoạt hàng ngày, thuận tiện di chuyển đến nhiều thành phố khác 

Hiện Phú Mỹ đang là một trong những khu vực thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Nơi đây có tiềm năng phát triển vượt bậc về công nghiệp, cảng biển, thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư. 

phoi-canh-shophouse

Kinh nghiệm chọn bất động sản đất nền

Nhằm giúp các nhà đầu tư có thể chọn bất động sản an toàn, tạo ra lợi nhuận cao, Ario xin được chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

Kiểm tra mức độ tăng giá hàng năm

Trước khi lựa chọn bất động sản đất nền, các nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ mức độ tăng giá hàng năm. Nếu giá qua một năm mà tăng quá 50% thì tốt nhất nên bán đi để tái đầu tư vì xác suất cao những năm sau giá sẽ chững hoặc tăng chậm. 

kinh-doanh-bat-dong-san

Tính đột biến của khu đất 

Yếu tố đột biến có ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư.

  • Những khu đất có tính đột biến lớn phù hợp với chủ đầu tư mong muốn gia tăng giá trị trong thời gian ngắn

  • Những khu đất có tính đột biến không cao thường dành cho những nhà đầu tư thứ cấp

Nếu trên thị trường xuất hiện thông tin về khu đất nền có yếu tố đột biến cao, những nhà đầu tư chuyên nghiệp sẵn sàng bán rẻ các khu vực khác để tập trung nguồn lực cho nơi này. Nhà đầu tư có thể đánh giá về tính đột biến qua những vấn đề sau:

  • Quy hoạch (từ xấu sang tốt hoặc ngược lại)

  • Cơ sở hạ tầng xung quanh

  • Chính sách bán hàng

  • Thay đổi bảng giá đất nhà nước (tạo ra sự chênh lệch giữa giá trị đất có thổ cư và không thổ cư)

Cân nhắc 5 tiêu chí lựa chọn sau

Ngoài ra, các nhà đầu tư nên quan tâm và chú ý 5 tiêu chí sau khi chọn bất động sản đất nền tiềm năng. 

  • An toàn: Cần có đầy đủ pháp lý chủ quyền đứng tên mình, đảm bảo dễ dàng thăm - ngắm - bán 

  • An nhàn: Không cần quá nhiều thời gian để quản lý, vận hành, làm ảnh hưởng đến cuộc sống. 

  • Dòng tiền: Khu đất nền có thể tạo ra “thu nhập” hàng tháng ngang với lãi suất cơ bản ngân hàng 5%

  • Đòn bẩy: Tài sản có giá trị thế chấp ít nhất 60% giá trị thị trường để huy động vốn khi cần

  • Kế thừa: Khu đất nền có thể sở hữu lâu dài

dau-tu-bat-dong-san

Việc đầu tư đất nền không còn là hình thức quá mới nhưng cần đảm bảo lựa chọn chính xác, tránh việc đầu tư không an toàn, mất tiền oan. Nhà đầu tư có thể tham khảo khu đất nền Ario City - Vị trí vàng tại thị xã Phú Mỹ. Liên hệ hotline 0898 900 933 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.