Thị xã Phú Mỹ là một trong những địa điểm có tốc độ tăng trưởng tốt nhất hiện nay. Rất nhiều chính sách, dự án đang được đẩy mạnh, kéo theo giá trị bất động sản đất nền nhiều khu vực tăng cao. Nhìn vào điều này, một số nhà đầu tư đã không ngần ngại xuống tiền đặt cọc ngay mảnh đất tiềm năng. Tuy nhiên, để việc đầu tư có hiệu quả còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.

3636_image001

Nhận định về thị trường bất động sản Phú Mỹ

Nhiều chuyên gia về bất động sản nhận định rằng thị xã Phú Mỹ đang trên đà phát triển tốt, nhiều dự án nhỏ lẻ đã hết sạch sản phẩm chỉ sau vài tháng mở bán. Các khu đất phân lô của dân có giá trị dao động từ 6 - 7 triệu đồng/m2 cũng đang có mức tiêu thụ nhanh hơn các thị trường khác.

Dù tình hình dịch bệnh đang có diễn biến phức tạp nhưng giới chuyên gia vẫn đánh giá cao về tiềm năng bất động sản của Phú Mỹ. Nhờ những yếu tố thúc đẩy thị trường, đặc biệt là sự tương quan so sánh giá giữa Phú Mỹ và giá đất ở Long Thành hay Bà Rịa - Vũng Tàu đã tạo nên cơn sốt tại Phú Mỹ.

Đặc biệt khi dự án sân bay quốc tế Long Thành được đẩy mạnh, nhiều dự án bất động sản tại đây có giá khá cao. Trong khi đó, Phú Mỹ lại có giá bán bất động sản thấp, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

bat-mi-bi-quyet-soi-phap-ly-bat-dong-san-hieu-qua-tu-chuyen-gia-2

Cẩn trọng khi xuống tiền đầu tư

Dù thị xã Phú Mỹ có tiềm năng phát triển nhưng các chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư nên cẩn trọng trước khi lựa chọn. 

Nên trải nghiệm thực tế

Với những người đang có dự định đầu tư mua đất để ở thì nên trải nghiệm sinh sống tại khu vực này từ 2 - 3 tuần. Bạn nên xem xét các tiện ích xung quanh có hợp với gia đình mình không, việc đi lại, di chuyển có thuận tiện không.

Xem xét quy mô dự án

Nếu mua đất nền dự án, bạn cần xem xét quy mô liệu có thể tạo một số cộng động dân cư hay không. Thường những khu đất sẽ có từ 50 - 100 sản phẩm.

Đánh giá tiện ích xung quanh 

Tiện ích xung quanh cũng là yếu tố có ảnh hưởng tới giá trị đất nền. Những khu vực có tiện ích như nhà hàng, bệnh viện, chợ,... trong bán kính từ 1 - 2km thường có giá đắt hơn. Trên cùng một tuyến đường nhưng vị trí khác nhau cũng chênh lệch cả trăm triệu đồng.

168807926_486470092791424_4969542246339519641_n

Lựa chọn dự án có tính pháp lý rõ ràng

Khi lựa chọn bất động sản đất nền tại thị xã Phú Mỹ, bạn nên tìm những nơi có tính pháp lý rõ ràng. Tốt nhất nên có sổ đỏ sang tay hoặc mua từ chủ đầu tư uy tín, tính khả thi thực hiện cao và đầy đủ hạ tầng xã hội. Chúng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro sau này.

Xác định thời gian đầu tư

Theo nhiều chuyên gia, nếu thị trường phát triển nhanh, giá đất tại thị xã Phú Mỹ có thể lên tới 20 - 30 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thời gian này còn phụ thuộc vào độ chờ của thị trường, đôi lúc có thể lên tới 7 - 8 năm. Vậy nên khi lựa chọn đầu tư đất nền tại thị xã Phú Mỹ, bạn cần xác định là mua để dành.

Mua đất có tính thanh khoản thấp những về thời gian, giá trị gia tăng sẽ nhiều. Với các căn hộ thanh khoản tốt nhưng lợi nhuận không lớn và có thể xuống cấp theo thời gian. 

Thị trường bất động sản tại thị xã Phú Mỹ sẽ phát triển và có sự phân tầng lớp trong khu dân cư. Vậy nên bạn cần tìm hiểu kỹ để có thể mua được khu vực tốt, lợi nhuận mang lại cao. 

Nếu xác định mua đất nền để dành, sau khoảng 2 - 3 năm mới có lãi. Còn nếu bạn mua để khai thác và kinh doanh nhà trọ, dịch vụ nên tìm khu vực gần khu công nghiệp.

Đầu tư đất nền Phú Mỹ mang lại lợi nhuận cao nhưng cần bỏ thời gian chờ đợi. Vậy nên bạn hãy cẩn trọng khi lựa chọn khu vực đầu tư. Để nhận tư vấn về bất động sản đất nền tiềm năng tại thị xã Phú Mỹ, liên hệ ngay Ario qua hotline 0898 990 993.