Thành phố Cảng Phú Mỹ là cái tên rất "hot" trong thời gian gần đây. Đây được xem là thị trường BĐS giàu tiềm năng. Vậy đâu là lý do khiến khu vực này thu hút nhiều chủ đầu tư? Tìm hiểu xem nhé.

cang phu my

Thành phố Cảng Phú Mỹ - Chỉ có 1-0-2

  • Ở cấp đơn vị thị xã, không có một tỉnh thành nào ở Việt Nam có số thu ngân sách lớn như ở thị xã Phú Mỹ. Năm 2019 thu ngân sách của thị xã Phú Mỹ đạt con số 24.000 tỷ.
  • Mức tăng trưởng kinh tế ở đơn vị thị xã đạt mức cao nhất cả nước tính trên đơn vị thị xã. Ba năm gần nhất mức tăng trưởng GDP trung bình đạt 15.5%/năm.
  • Thu nhập bình quân đầu người tính trên GDP của người dân thị xã Phú Mỹ đạt mức cao nhất cả nước, gấp 2.42 lần so với mức trung bình của cả nước.

cang phu my

  • Mức chênh lệch giữa tiềm năng so với giá bán bất động sản cao nhất cả nước. Với tiềm năng hiện tại giá bất động sản phải từ 150-200 triệu/m2 (xét giá bán ở những vùng đất có tiềm năng tương đương) trong khi giá bất động sản thực tế chỉ từ 5-30 triệu/m2.
  • Tỷ lệ đất ở tính trên tổng diện tích đất là thấp nhất cả nước. Tổng diện tích đất của thị xã Phú Mỹ là 333.8 Km2 nhưng tỷ lệ đất ở chỉ chiếm có 9%.
  • Hệ thống cảng biển của thị xã Phú Mỹ được xếp hạng lớn nhất Việt Nam với diện tích cảng biển lên tới 1.200 Ha.
  • Năm 2016 tạp chí đầu ngành về ngành logistic của thế giới xếp hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải đạt mức tăng trưởng lên tới 35.5% (đứng thứ nhất thế giới về tốc độ tăng trưởng).

cang phu my

  • Cảng Gemalink là cảng biển độc lập lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.
  • 6 cẩu STS đang nằm tại cảng Gemalink là cẩu STS lớn nhất thế giới.
  • Trung tâm thép lớn nhất ở Việt Nam chính là Phú Mỹ, ở đây tập hợp tất cả những nhà máy thép nổi tiếng như: Posco, Thép Miền Nam, Tung Ho, Tôn Hoa Sen, Vina Kyoei, Pomina ...

cang phu my

2. Ario City - Đất nền KDC sáng giá

2.1. Khu đất nền Ario City

  • Tọa lạc: Quảng Phú, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Vũng Tàu
  • Loại hình: Đất nền nhà phố
  • Quy mô: 55 nền Shophouse và Liền kề
  • Diện tích: Từ 92 - 140m2 (5x20m, 5x25m,...)
  • Đảm bảo thổ cư 100% (công chứng sang tên ngay)
  • Nằm tại vị trí vàng 4 mặt tiền: Quốc lộ 51, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Trãi, Lê Lợi
  • Nằm gần: Khu Cảng Cái Mép và cụm cảng Phú Mỹ, cụm ngân hàng MB, ACB, SCB,
  • Nằm đối diện: Coopmart, trường tiểu học Lê Lợi, chung cư 18 tầng
  • Hạ tầng vỉa hè: 3,5m với đủ tiện ích điện, đường, cây xanh
  • Pháp lý: Sổ đỏ từng nền và SỞ HỮU VĨNH VIỄN
  • Ngân hàng bảo lãnh: VPBank, HD Bank, VIB

ario city

2.2. Đặc điểm nổi bật

  • Ario City là khu đất “vàng” với cơ hội thu lợi nhuận cao, sở hữu rất nhiều tiện ích đặc biệt tụ hội, đảm bảo một không gian sống hiện đại, tiện nghi.
  • Thuận tiện di chuyển đến nhiều vị trí quan trọng như: Siêu thị Coopmart, trường tiểu học Lê Lợi, bệnh viện Phú Mỹ, hệ thống ngân hàng (SCB, MB Bank, Nam Á Bank, ACB,...)
  • Sở hữu 4 mặt tiền: Quốc lộ 51, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Trãi, Lê Lợi.
  • Vị trí gần các cảng quan trọng đó là: Khu Cảng Cái Mép, KCN Phú Mỹ 1,2,3 và cụm cảng Phú Mỹ.
  • Hạ tầng giao thông: QL51, QL56, đường liên cảng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường 991B, vành đai 4.

cang phu my

Khi đầu tư khu đất nền đất nền Ario City, các chủ đầu tư sẽ được hưởng mức chiết khấu cao:

  • Booking trước 12/04: Chiết khấu 3% + 1 chỉ vàng đủ cọc + 4 chỉ vàng PTTT nhanh
  • Booking trước 19/04: Chiết khấu 2% + 1 chỉ vàng đủ cọc + 4 chỉ vàng PTTT nhanh
  • Booking trước 26/04: Chiết khấu 1% + 1 chỉ vàng đủ cọc + 4 chỉ vàng PTTT nhanh

ario city

Nằm ngay QL51. Đây là tuyến đường thúc đẩy tiềm năng bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu dài 86km với điểm đầu tại TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và điểm cuối tại TP. Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu). 

Dự báo trong năm 2020 - 2025, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất điều chỉnh loại đô thị từ IV thành III. Ngoài ra, nơi đây còn được đánh giá cao về: Cảng biển, công nghiệp, kết cấu hạ tầng thuận lợi, giao thông thuận lợi, quỹ đất còn khá rộng và được giới đầu tư trong nước và FDI đặc biệt chú ý.

ario city