Hậu Covid-19 có không ít nhà đầu tư bất động sản băn khoăn không biết nên chọn phân khúc nào để đảm bảo an toàn, khả năng sinh lời cao. Đất nền tại các tỉnh giáp ranh vẫn đang là sản phẩm được ưu tiên hàng đầu. 

dat-nen-phu-my-2

Vì sao đất nền vẫn là sự ưu tiên hàng đầu?

Việc mở cửa trở lại nền kinh tế mang lại nhiều điều tích cực cho nhiều ngành nghề, đặc biệt là thị trường bất động sản. Song điều các nhà đầu tư quan tâm lúc này là nên lựa chọn loại hình nào là tốt nhất. Với nguồn vốn có hạn, họ không thể phung phí tiền cho những dự án, khu vực không có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đất nền sẽ là sự lựa chọn tốt hiện nay. Rất nhiều người đang có xu hướng bỏ phố về vườn và ngôi nhà thứ hai bùng nổ. Những dự án vùng ven các thành phố lớn đang tăng trưởng và ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm. Có thể thấy, phân khúc nhà ở, đất nền vẫn có nhiều kỳ vọng. 

Với các sản phẩm nhà phố, đất nền cách thành phố Hồ Chí Minh từ 200 - 300km sẽ có giá dao động từ 1 - 2 tỷ đồng đang được giao dịch nhiều. Đặc biệt tại các địa phương có hạ tầng giao thông hoàn thiện, các tiện ích đang được xây dựng. Đất nền các khu vực giáp ranh vẫn là sản phẩm được ưu tiên hàng đầu, tuy không sôi động như giai đoạn đầu năm 2021 nhưng vẫn có lượng giao dịch đáng kể.

Nhà đầu tư cũng rất quan tâm tới bất động sản đất nền cộng thêm nguồn cung khan hiếm khiến khu vực này có khả năng hồi phục khi dịch bệnh được kiểm soát tốt. 

dat-nen-phu-my-3

 

Lưu ý khi đầu tư bất động sản đất nền

Tuy bất động sản đất nền được xem là khu vực tiềm năng, có khả năng sinh lời cao trong tương lai nhưng nhà đầu tư nên thận trọng. Với những nhà đầu tư không có kinh nghiệm nên thận trọng trước bước chuyển mình, tiềm ẩn rủi ro. Nếu bỏ số tiền quá lớn dễ làm gãy dòng tiền. Nhà đầu tư nên tính toán kỹ càng vốn vay ngân hàng, nên có dòng vốn lưu động 70% và chỉ vay ngân hàng 30%.

Tính pháp lý cũng là một trong những yếu tố nhà đầu tư cần đặc biệt quan tâm. Giai đoạn này, nhà nước đang có những điều chỉnh cùng các chính sách mới tác động đến thị trường.

Nhiều chuyên gia cũng khuyên rằng, nhà đầu tư nên chọn những phân khúc có tiềm năng tăng giá dài hạn, đang trong đà phát triển, dân cư và dịch vụ tốt.

Đặc biệt khi khu vực vùng ven đang được đông đảo nhà đầu tư quan tâm, biên độ lợi nhuận hấp dẫn nên hạn chế “lướt sóng”. Nếu có dòng vốn tốt nên đầu tư lâu dài, từ 3 - 5 năm.

Đầu tư bất động sản đất nền tiềm năng

Một trong những khu vực đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai chính là thị xã Phú Mỹ. Nơi đây tập trung rất nhiều lợi thế, cơ hội để vươn mình bứt phá.

  • Sở hữu cảng biển nước sâu Cái Mép - Thị Vải lớn nhất cả nước, lọt top 19 cảng biển lớn trên thế giới

  • Tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm của cả nước

  • Hệ thống hạ tầng, giao thông đồng bộ, được đầu tư xây dựng và đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện

  • Gần sân bay Long Thành, một trong những công trình trọng điểm của quốc gia

  • Thuận tiện khi di chuyển tới các tỉnh thành, khu vực khác như thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu,...

Thị xã Phú Mỹ cũng đang có định hướng phát triển, trở thành thành phố cảng biển trong tương lai. Tuy nhiều lợi thế nhưng giá trị đất nền tại đây còn thấp, rất phù hợp với nhà đầu tư nhỏ, mới tham gia thị trường. 

dat-nen-phu-my-4

Lựa chọn đầu tư đất nền thị xã Phú Mỹ dự kiến sẽ còn tăng giá cao trong tương lai. Nhà đầu tư còn chờ gì nữa không liên hệ ngay hotline 0898 990 993 để nhận tư vấn thêm. Đội ngũ nhân sự của Ario sẽ tư vấn miễn phí, cung cấp thông tin thị trường mới nhất cho nhà đầu tư.