Nên mua đất nền vào thời gian nào giá rẻ, khả năng sinh lời cao là câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Đặc biệt với những người có dự định mua đất nền lướt sóng sẽ cần lưu ý kỹ hơn về vấn đề này.

nha-dau-tu-mach-kinh-nghiem-kinh-doanh-bat-dong-san-hieu-qua-1585743535

4 thời điểm vàng khi chọn mua đất nền 

Tùy từng thời điểm mà giá đất nền có thể thay đổi khác nhau. Nếu bạn đang có dự định mua đất nền đầu tư hay mua để xây nhà nên xem ngay bài viết sau. Dưới đây là 4 thời điểm vàng thích hợp để đầu tư hay mua đất nền. Đừng bỏ lỡ vì đây là cơ hội để mua đất với giá rẻ hơn thị trường rất nhiều. 

Chọn mua đất nền vào cuối năm

Trong một năm sẽ có 4 mùa xuân, hạ, thu, đông tương ứng với 4 giai đoạn của thị trường bất động sản. Mùa xuân thường là mùa khởi sắc, mùa hạ là mùa sốt, mùa thu sẽ dần suy thoái và đến mùa đông là đóng băng. Các sản phẩm nhà đất được giao bán nhưng hầu như rất ít người lựa chọn mua. 

Nếu bạn không có nhu cầu cho việc mua đất xây nhà mà chỉ đơn thuần kinh doanh có thể xem xét thời gian mua đất cuối năm. Các ngân hàng cũng đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ, chương trình ưu đãi cho người dùng khi vay vốn mua đất. 

om-mong-lam-giau-tu-bat-dong-san-can-than-tien-mat-tat-mang

Mua đất nền vào tháng 7 âm lịch

Theo quan niệm xưa, tháng 7 âm lịch là tháng cô hồn, quỷ môn quan sẽ mở cửa để các vong hồn thoát ra ngoài. Những ai có dự định làm việc lớn trong thời gian này không nên thực hiện vì dễ sai hỏng, không thành công.

Chính vì vậy, giá đất nền vào thời điểm này thường rất rẻ, nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn. Nếu bạn muốn mua đất nền đầu tư đừng bỏ lỡ dịp đặc biệt này.

Mua đất sau giai đoạn suy thoái

Thị trường bất động sản thường hoạt động gồm 4 giai đoạn: Phục hồi - Sốt nóng - Hạ nhiệt - Đóng băng. Sau khi bất động sản “chạm đáy” sẽ đến giai đoạn phục hồi. Giá đất lúc này vẫn còn khá thấp nên bạn có thể tận dụng mua vào. Khi thời cơ đến có thể quyết định bán ra để thu lại lợi nhuận.

Tín hiệu để biết giai đoạn phục hồi sắp đến là những chuyển biến tích cực của nền kinh tế và sự tăng giá bán. Vậy nên bạn hãy theo dõi tin tức thị trường để có thể nắm bắt cơ hội mua vào với giá rẻ nhất.

Lựa chọn mua bất động sản đặc biệt 

Nếu bạn là người kinh doanh đất nền nên chú ý đến những loại hình bất động sản đặc biệt như tài sản bán do ly hôn, bán để định cư nước ngoài, bán để trả nợ, bán để đổi nơi cư trú,... Thời điểm này người bán đang muốn bán gấp nên có thể thương lượng giá thành tốt hơn. 

anh bia

Những thời điểm cần tránh đầu tư bất động sản 

Thời điểm sốt đất không nên lựa chọn đầu tư đất nền vì:

  • Giá bán cao hơn nhiều so với giá ban đầu và giá trị thực của mảnh đất

  • Nhiều chiêu trò từ cò nhà đất khiến bạn gặp khó khăn, rủi ro mua đất giá cao

Nếu bạn có dự định bán nhà thì nên tránh thời điểm suy thoái vì:

  • Thị trường đang suy thoái sẽ khiến giá trị mảnh đất rớt thảm hại

  • Có thể chịu thiệt và lỗ một khoản tiền lớn

Đó là hai thời điểm quan trọng mà bạn không nên thực hiện mua hay bán đất. Để biết rõ nên lựa chọn bất động sản đất nền nào tốt và nhận thông tin mới nhất về thị trường, bạn có thể liên hệ ngay Ario. Đây là một trong những công ty có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản tại Việt Nam. 

khach san mini

Đội ngũ nhân sự, tư vấn viên luôn sẵn lòng tư vấn, hỗ trợ và cung cấp thông tin cần thiết cho khách hàng. Hãy liên hệ Ario City qua hotline 0898 990 993 để nhận đầy đủ những thông tin mới về thị trường bất động sản đất nền tại thị xã Phú Mỹ nói riêng và cả nước nói chung.