Giá đất nền Phú Mỹ đang có những sự thay đổi trong năm 2021. Có thể nói, đây chính là thời điểm vàng cho bất động sản Phú Mỹ. Cơn sốt đầu năm đã làm nhiều nhà đầu tư có thêm cái nhìn tốt hơn về khu vực này. Cho tới thời điểm hiện tại, giá đất tại khu vực này vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. 

kinh-doanh-bat-dong-sandajdlqza_OEHD

6 yếu tố tác động giá bất động sản Phú Mỹ

Sau khi triển khai nhiều dự án đồng bộ, giá bất động sản tại thị xã Phú Mỹ đã có những bước tăng trưởng bất ngờ. Dưới đây là 6 yếu tố chính, có ảnh hưởng lớn tới giá trị đất nền tại đây.

Cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh

Thị xã Phú Mỹ sở hữu vị trí giao thông đặc biệt, nằm trong trục giao thông huyết mạch, nối liền nhiều tỉnh thành trọng điểm tại khu vực phía Nam. Các tuyến đường giao thông trọng điểm như cầu Phước An, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, Cao Tốc Bến Lức – long Thành, Đường Vành Đai 4, đường liên cảng Cái mép, đường 991b, đường S, đường T,… rất được chú trọng.

Những tuyến đường lớn được xây dựng sẽ giúp thúc đẩy phát triển kinh tế, giao thương và tăng lợi thế cạnh tranh cho cụm cảng Cái Mép - Thị Vải. Việc di chuyển giữa các vùng sẽ nhanh chóng hơn. Người dân sinh sống và kinh doanh, làm việc thuận tiện. Nhà đầu tư sẽ ưu tiên lựa chọn những khu vực di chuyển thuận tiện dù chúng ở vùng ven đô.

unnamed

Cụm cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam

Thiên nhiên đã ưu đãi ban cho thị xã Phú Mỹ cảng biển nước sâu Cái Mép - Thị Vải. Đây là cảng biển duy nhất tại Việt Nam có thể đón tàu siêu trường, siêu trọng, trung tâm trung chuyển quốc tế mà không cần thông qua nước thứ ba.

Tập trung nhiều khu công nghiệp

Hệ thống khu công nghiệp tại thị xã Phú Mỹ rất lớn, lên đến hơn 5000ha. Có thể coi đây chính là đầu mối quan trọng, giúp giải quyết vấn đề việc làm cho người dân nơi đây và các tỉnh xung quanh.

Các nhà đầu tư lớn cũng đổ tiền về đầu tư cho thị xã Phú Mỹ. Ngoài việc phát triển khu công nghiệp thì cảng biển cũng là vấn đề được nhiều nhà đầu tư chú ý. Nhu cầu sử dụng đất nền tại thị xã Phú Mỹ đang ngày càng gia tăng, trở thành xu thế và mang lại lợi nhuận cao.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang có chính sách điều chỉnh giá 

Trong những năm gần đây, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang có mức giá bán đất tăng cao hơn so với mặt bằng chung các tỉnh tối đa 50%. Điều này đến từ việc sửa đổi và bổ sung một số quy định về giá đất, đảm bảo nguyên tắc định giá đất của Nhà nước sao cho sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường. 

Hiện nay, thị xã Phú Mỹ đang có 3 nhóm đất được điều chỉnh giá là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất rừng. Giá trị điều chỉnh tăng từ 10 - 15%, được áp dụng là 0,8 khung giá tối đa ở khu vực đô thị đường, điều chỉnh tăng từ 1 - 2 lần tùy từng khu vực. 

Đây chính là thời điểm tốt nhất để nhà đầu tư có thể lựa chọn bất động sản thị xã Phú Mỹ.

nha-dau-tu-mach-kinh-nghiem-kinh-doanh-bat-dong-san-hieu-qua-1585743535 (1)

Mục tiêu trở thành thành phố giai đoạn 2023 - 2025

Thị xã Phú Mỹ cũng đang hướng tới mục tiêu trở thành thành phố cảng trong giai đoạn 2023 - 2025. Theo quy hoạch, năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị cảng biển, là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistics, đầu mối giao thông cụm cảng biển chuyên nghiệp.

Hưởng lợi từ sân bay quốc tế Long Thành

Khi sân bay Long Thành được khởi công xây dựng sẽ có khoảng gần 5300 hộ dân bị giải tỏa. Những người này sẽ có nhu cầu tìm đất khu vực lân cận để tiếp tục sinh sống và làm việc. Với vị trí khá gần sân bay Long Thành lại đang trên đà phát triển, thị xã Phú Mỹ trở thành lựa chọn tốt nhất.

photo-1-1470214072411

Kết luận chung 

Giá đất nền tại các khu vực trong thành phố Hồ Chí Minh đang rất cao và mức tăng lợi nhuận sẽ không được như kỳ vọng. Vậy nên những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới và chuyển dịch nguồn vốn có thể lựa chọn thị xã Phú Mỹ. Với mức đầu tư thấp, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tập trung nhiều nguồn lực sẽ mang lại lợi nhuận gấp nhiều lần vốn bỏ ra. 

Nhà đầu tư có thể liên hệ ngay hotline 0898 990 993 để nhận thêm thông tin về những khu vực đất nền tiềm năng nhất.